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（中央社記者張謙香港26日電）中國大陸的海航集團昨天以港幣55億元（約新台幣220億元）成功標得舊啟德機場一塊土地，引起市場矚目。估計日後興建房屋成本價就高達每坪185萬元。

綜合本地媒體的報導，位於九龍半島舊啟德機場的一塊土地早前以競標方式出售，結果昨天公布，海航集團以55億元投得，力壓其餘17家集團。

據報導，這已是海航集團第3次以高價成功投得區內土地。

舊啟德機場地方廣闊，機場搬走後，當局在啟德大興土木，除了建造郵輪碼頭外，同時供應大量土地作興建房屋之用。

有報導指出，按照海航集團的投標價，投得的土地價格每平方英尺高達1萬3000元。如果以一個500平方英尺（約14坪）的房屋計算，興建後成本價要650萬元（約新台幣2600萬元）。換算每坪成本價約新台幣185萬元。

有市場人士表示，由於香港房價持續居高不下，令房地產公司出價競標時更具信心。

根據海航集團的官網，海航於1993年成立，基地在海南島，經營業務包括航空運輸、飯店、旅遊、房地產、商品零售、金融、物流、船舶製造等。1060126

（中央社記者吳欣紜台北9日電）現代人出遊喜歡帶寵物，但有些狗狗上車後若是全程叫不停，那可能是因為害怕坐車。訓練師傳授技巧，讓飼主訓練毛孩，坐車時不再擔心害怕。

家裡寵物坐車穩定嗎？完美狗狗訓練師Dandy在臉書粉絲專頁「完美狗狗訓練師 - Dandy」貼文指出，有些狗狗只要坐車出去玩，會全程叫到尾，甚至噴肛門腺，那有可能是因為沒坐過車子，所以感到緊張、害怕焦慮。

Dandy表示，要讓小狗出門不害怕坐車，要先讓牠重新建立面對車子密閉環境時的狀態，可以在車子熄火狀態時，在車內餵狗狗吃飯，甚至是在食物裡加一點好料，讓好料只有在車內吃飯時才會出現，維持最少一週的練暢銷產品習。

完成第一步驟後，可以把車子引擎發動但不要讓車子移動，一樣維持最少一週的時間在車內餵牠吃飯。當完成前面兩個步驟後，就可以發動引擎讓車子慢慢前進或後退，熱門產品繼續餵食狗狗。

Dandy提醒，若是車子開始移動時，狗狗很驚慌失措，那麼移動車子的速度就要慢一點，或是退回上一步再繼續練習。但若開車出去走一小段路，車子開始移動，毛孩都沒有反應，此時可以立即給予牠獎勵，無論是愛吃的零食或是玩具都可以。

Dandy指出，飼主可以慢慢拉長開車的時間讓小狗習慣，這個階段不用再餵飯，只要牠安定時給予獎勵就可以了。

Dandy表示，飼主也可以在寵物安定的時候，無時無刻給予口頭獎勵，每個練習都只要花5至10分鐘的時間。但他提醒，若是狗狗在車內會對車外吠叫，需加強籠內訓練。為了安全起見，也應讓牠固定在一個地方休息，禁止狗狗在行車時隨意走動。1060109

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